Получение имущественного вычета при покупки дома на 3х собственников

Вопрос:
30 января 2017, Сабина
Здравствуйте,в сентябре 2014 года,мама взяла миллион в ипотеку и миллион были собственные средства,за 2 миллиона купила дом, дом на 3 равные доли, у мамы, у меня и у сестрёнки, скажите, можно ли что то сделать, чтобы мама получила одна сумму 260 тысяч? Просто обидно за нее, говорят, что она только 1/3 получит, а если и мы получим по 1/3,то потом при покупке квартир не получим за них вычет, так как получить его можно только раз. Может можно нам отказаться от своих долей в пользу мамы, чтобы она спокойно получила свои деньги, ведь она сама ипотеку платит. А мы с сестренкой в дальнейшем после покупки собственной квартиры получим каждая по своему вычету от стоимости квартиры
Ответ:
Екатерина Абросимова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Сабина.
Да, Ваша мама может получить вычет за дом в полном размере.
Если Вы с сестрой - несовершеннолетние, для получения вычета в полном размере Ваша мама должна приложить к декларации 3-НДФЛ (которую нужно подать в налоговую) Ваши с сестрой свидетельства о рождении. Подробнее - Получение налогового вычета при покупке жилья за несовершеннолетних детей.
Если Вы с сестрой - совершеннолетние, нужно составить соглашение о распределении расходов, в котором указать, что все средства на покупку квартиры внесла мама. Подробнее - Получение имущественного вычета при покупке жилья в долевую собственность.
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам