Получение имущественного вычета при покупке квартиры с использованием материнского капитала

Вопрос:
14 февраля 2017, Мария
Добрый день. Приобрела квартиру за 8 млн рублей в ипотеку. Подала заявление на погашение части долга в размере 453 тыс рублей материнским капиталом. Могу ли я воспользоваться правом на вычет, ведь остальные 7,5 млн и пооценты по ним я буду гасить собственными средствами.
Ответ:
Екатерина Абросимова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Мария.
Да, Вы можете получить налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры и уплаченным ипотечным процентам. В сумму вычета не включаются расходы, которые Вы погасили материнским капиталом (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ). При этом максимальный размер основного имущественного вычета (без учета вычета по ипотечным процентам), который Вы можете получить, установлен в пп. 1 п. 3. ст. 220 Налогового кодекса, и составляет 2 млн. руб. (к возврату 13% от этой суммы - 260 000 р.). Таким образом, несмотря на то, что квартира стоит 8 млн. руб., основной вычет Вы получите только с 2 млн. руб.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам