Вычет пенсионеру

Вопрос:
9 марта 2017, сергей
Льготный пенсионер с 1998г, продолжал работать до апреля 2015г. В 2014г купил квартиру в новостройке за 3млн.руб, а договор купли -продажи получил в октябре 2016г Право собстенности на квартиру получил в январе 2017г. Подскажите пожалуйста за какие годы я могу получить налоговый вычет 13%(подавать декларацию по форме 3ндфл). С АПРЕЛЯ 2015г НЕ РАБОТАЮ. Спасибо.
Ответ:
Екатерина Абросимова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Сергей.
Если квартира приобретена по договору купли-продажи, то право на вычет у Вас возникло в год оформления свидетельства (или выписки) о праве собственности (пп. 6 п 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ). В Вашем случае это 2017 год.
Для подачи документов на вычет Вам нужно будет дождаться конца 2017 года (это следует из п.7 ст.220 НК РФ), подавать документы в 2018 году.
Пенсионеры имеют право перенести свой вычет на 4 предыдущих года (в 2018 г. - на 2017,2016,2015,2014 гг.). При этом за каждый год можно вернуть только ту сумму, которая была удержана с зарплаты в качестве подоходного налога в этом году. Так как в 2017,2016 гг. Вы не работали, то вернуть налог за эти годы Вы не можете. Вы сможете вернуть налог только за 2015,2014 гг. Подробнее о переносе вычета пенсионером - Получение налогового вычета при покупке квартиры пенсионером.
Категория: пенсионер
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам