Получение вычета с покупки квартиры

Вопрос:
20 апреля 2017, Мария
Добрый день !
В октябре 2016 года приобрели с мужем квартиру в равных долях ! Собственных средств 1900000₽ и в ипотеку 2400000₽ . Подскажите пожалуйста какую сумму выплаты может получить каждый из нас и как можно получить выплату дистанционно не обращаясь в налоговую !
Заранее спасибо
Ответ:
Екатерина Абросимова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Мария.
При покупке квартиры/дома с использованием ипотечных средств Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Что касается основного вычета - в общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей на одного человека (т.е. вернуть каждый супруг может максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей). Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке). Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. руб. на одного человека (к возврату 390 тыс.руб.). Подробнее - http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/procenty-po-ipoteke.
При покупке квартиры супругами в долевую собственность вычет может быть распределен между ними -
Распределение имущественного вычета в браке.
Для получения вычета необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней необходимый комплект документов (их список Вы можете найти на нашем сайте - Документы для оформления налогового вычета при покупке квартиры).
Декларация и документы на вычет должны подаваться в налоговую инспекцию по адресу постоянной регистрации (прописки) (п.3 ст. 228 НК РФ, п.2 ст. 229 НК РФ, п. 1 ст. 83 и ст. 11 НК РФ).
Также стоит отметить, что Вы можете отправить подготовленную декларацию и документы на вычет в налоговую инспекцию почтой (ценным письмом с описью вложения), или отправить декларацию электронно через Личный кабинет на сайте ФНС России (при наличии права электронной подписи) (Приказ ФНС России от 20.08.2015 № СА-7-6/364@).
Подробная информация: Способы подачи декларации 3-НДФЛ.
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли