Можно ли второй раз получить 13% от покупки недвижемости

Вопрос:
12 июля 2017, Наталья
Здравствуйте. Покупали дом в 2001 году. Получили 13 % от стоимости дома (100 000 руб). В 2016 году купили квартиру. Можно ли опять получить 13% от стоимости квартиры (900 000 руб.)
Ответ:
Анна Яроцкая, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Наталья.
Согласно правилам ст.220 НК РФ, действовавшим до 1 января 2014 года, налоговый вычет предоставлялся только один раз в жизни по одному объекту жилья. Повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@, Письмо Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39119). Таким образом, если при покупке жилого дома в 2001 году Вы уже воспользовались своим правом на имущественный вычет, дополучить вычет с другого объекта жилья Вы, к сожалению, не сможете.
Обратите внимание, в случае покупки жилья с привлечением кредитных средств после 01.01.2014 года, Вы сможете получить налоговый вычет по процентам (если ранее вычет по процентам не был заявлен) (Письмо ФНС России от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666).
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли