Можно ли получить вычет с квартиры, не имея свидетельства о праве собственности, а только акт о передаче?

Вопрос:
4 февраля 2014, Елена
Купила квартиру в строящемся доме по договору ЖСК в 2011 г. В конце 2013 г. дом был сдан и с УК подписан акт о передаче мне квартиры.
Вопрос - могу ли я в 2014 г. на основании Акта подать документы на возврат налога или необходимо ждать получение собственности на квартиру?
Ответ:
Ольга Шарагина, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Елена!
Член ЖСК получает право на получение имущественного вычета с момента оформления акта приема-передачи квартиры, при условии выплаты паевого взноса в полном объеме (Письма Минфина России от 20.12.2012 N 03-04-05/5-1417, от 01.07.2011 N 03-04-05/7-469). Следовательно, если Вы в полном объеме внесли паевой взнос, то в 2014 году можете подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и пакет документов на возврат налога за 2013 год. Дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности не нужно.
Категория: документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам