Можно ли вернуть уплаченные проценты по ипотечному кердиту , если квартира уже продана?

Вопрос:
28 марта 2014, Владимир
Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть только уплаченные проценты по ипотечному кердиту без налогового вычета на квартиру, если квартиру я уже продал? И какие документы необходимы для этого? Спасибо.
Ответ:
Екатерина Новикова, специалист по налогообложению физических лиц
Здравствуйте, Владимир.
Вычет по процентам можно получить только после получения вычета по квартире.
Даже в ситуации, когда налогоплательщики до того момента, как заявят право на вычет, продают имущество, права на вычет они не теряют. Это связано с тем, что возможность использования вычета связана лишь с фактом осуществления расходов на приобретение имущества и не зависит от нахождения недвижимости в собственности в дальнейшем (Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-04-05/5-704, от 29.04.2010 N 03-04-05/9-239, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/65, ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@, от 31.12.2010 N 20-14/4/138478@).
Для получения вычета Вам необходимо подать в ИФНС декларацию 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ, копию договора купли-продажи, копию свидетельства о гос. регистрации, копию расписки или платежного поручения, подтверждающие, что Вы оплатили квартиру, копию кредитного договора и справки из банка об уплаченных процентах за все года.
Категория:
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам