Приобретение квартиры по договору долевого участия

Вопрос:
18 июля 2014, Татьяна
Добрый вечер! Помогите разобраться...
покупаем квартиру на этапе строительства. на руках имеется договор об участии долевом строительстве многоквартирного жилого дома.... в договоре прописано какая квартира, № , этаж площадь и т.д. Состою в браке(по документам идем вдвоем), и соответственно прописано что после ввода в эксплуатацию квартира передается дольщику в совместную собственность...Оплата в 2 захода. 1 оплату уже внесли примерно1.400.000 вторая проплата будет только в конце 2015 или в начале 2016 примерно 1.400.000, итого общая 2.800.000. Вопрос можно ли в начале 2015 подать на возврат 13% от первой проплаты или все равно нужно ждать акта приемки - сдачи квартиры и вступать в права. только потом можно будет подавать но уже от2.000.000. спасибо
Ответ:
Ксения Малютина, специалист по налогообложению физических лиц
Татьяна, здравствуйте.
Правоустанавливающим документом для получения налогового вычета при покупки квартиры в строящемся доме является акт приемки-передачи (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Соответственно Вы сможете оформить имущественный налоговый вычет только после подписания данного документа.
Так как документы на квартиру оформлены на Вас и супруга, то и Вы и супруг сможете получить налоговый вычет с 1 400 000 рублей (по 182 000 рублей к возврату каждому).
Такие изменения вступили в силу с 1 января 2014 года (Письмо Минфина РФ от 09.08.2013 г. № 03-04-05/32329).
Категория: супруги, документы
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам