Получение вычета по процентам, если сумма кредита превышает стоимость жилья

Вопрос:
12 августа 2014, Оксана
Подскажите пожалуйста, я купила квартиру, ипотечный договор оформлен на 3100 тыс.руб, а в договоре купли продажи по просьбе продавца указали 1000 тыс.руб. Банк мне выдал справку по фактически уплаченным процентам согласно ипотечному договору, но налоговая мне отказала в возврате 13% с выплаченных процентов, ссылаясь что по договору купли продажи сумма меньше чем ипотечных средств, правомерно ли это?
Ответ:
Ольга Шарагина, специалист по налогообложению физических лиц
Добрый день, Оксана.
Действительно, если сумма полученного кредита больше, чем стоимость квартиры по документам, то вычет по процентам по кредиту предоставляются не в полном объеме, а только в той части, которая пошла непосредственно на приобретение квартиры (сумма, указанная в договоре купли-продажи).
Подробную информацию о том как рассчитать данную сумму Вы можете прочитать в нашей статье - http://verni-nalog.ru/articles/vichet-kredit-prevyshaet-stoimost-po-dogovoru
Категория: ипотека
Обратите внимание: так как налоговое законодательство и позиция налоговых органов в области вычетов постоянно изменяются, некоторые ответы могут быть неактуальными на текущий момент времени. Для получения самой актуальной информации Вы можете перейти на страницу с информацией о вычете: Информация о вычете при покупке квартиры/дома/земли или Задать свой вопрос нашим специалистам