Письмо ФНС России №ЕД-3-3/3412@ от 19 сентября 2012 года

Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

Порядок предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц установлен гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Так, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн руб.

При этом на основании абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, в случае приобретения супругами квартиры в равнодолевую собственность максимальный размер имущественного налогового вычета, на который каждый из супругов вправе претендовать, составляет 1 млн руб. (т.е. по 1/2 доли от 2 млн руб.).

Сообщаем также, что указанный порядок распределения имущественного налогового вычета действует с 01.01.2001.

Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса Д.В.Егоров