Вычет по процентам может быть получен только по целевому кредиту

ФНС России в своем Письме от 26.06.2014 №БС-4-11/12234@ в очередной раз подтвердила, что имущественный вычет по кредитным процентам может быть предоставлен только при получении целевых кредитов (займов). Соответственно, в кредитном договоре (или договоре займа) должно быть явно указано, что он направлен на приобретения жилья. В случае, если данной записи в договоре нет, то даже несмотря на наличие платежных документов, подтверждающих, что кредит был потрачен на покупку квартиры/дома, вычет по процентам не может быть получен.

Пример: Иванов И.И. взял потребительский кредит и потратил его на приобретение новой квартиры. В этом случае Иванов И.И. не сможет получить вычет по уплаченным им кредитным процентам (только основной вычет по расходам на покупку).

Пример: Сидоров С.С. взял займ у работодателя на покупку квартиры. В договоре займе было явно указано,что займ предоставляется на покупку квартиры. После покупки квартиры Сидоров С.С. будет вправе получить вычет как со стоимости жилья, так и по уплаченным им процентам по займу.