Имущественный вычет

За сколько и какие годы будет налоговый вычет для пенсионера. Спасибо.

Вопрос

Ушел на пенсию в январе 2014 г. Квартиру купил в сентябре 2015 г.

Николай Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Николай. В случае, если пенсионер купил жилье, уже будучи на пенсии, то он может перенести вычет на три года, предшествующие году покупки (Письма Минфина России от 12.02.2015 N 03-04-05/6179, от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577, ФНС России от 29.08.2012 N ЕД-4-3/14293@).Право на получение имущественного вычета появляется с года получения свидетельства о регистрации права собственности (при покупке квартиры по договору купли-продажи) или акт приема-передачи (при покупке жилья по договору долевого участия. Если у Вас право на получение вычета возникло в 2015 году, в 2016 Вы имеете право оформить вычет за 2015 год и три года, предшествующих году покупки: 2014,2013,2012.