Имущественный вычет

Когда возникло право на вычет

Вопрос

Добрый день. Подскажите, купила квартиру по договору купли продажи от 30 декабря 2015 года, свидетельство о регистрации от 17 января 2016 года, когда можно получать налоговый вычет в 2016 или 2017.

Пользователь Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Ольга. При покупке квартиры по договору купли-продажи право на имущественный вычет возникает с момента получения свидетельства о регистрации права собственности (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, если свидетельство Вы получили в 2016 году и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная сделана в 2016 году (дата регистрации указана в свидетельстве о регистрации права собственности), право на имущественный вычет у Вас возникло в 2016 году. Подать декларацию 3-НДФЛ за 2016 год в налоговую инспекцию можно по окончании текущего года (т.е. в 2017 году).