Имущественный вычет

Получение имущественного вычета при строительстве квартиры по ДДУ для несовершеннолетней дочери

Вопрос

Ситуация: В 2001 году я приобретала на себя квартиру и получила имущественный вычет в размере 120 тыс руб. В 2016 году я заключила ДДУ на двоих своих детей (23-летний сын- студент и 5-ти летняя дочь). Деньги уплачены полностью в день регистрации договора в Росимуществе. Сдача дома в эксплуатацию в 2017 году. Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет на свою пятилетнюю дочь по ее 1/2 части по договору ДДУ? тот же самый вопрос по совершеннолетнему сыну. Если да, то не утратят ли они право на самостоятельное получение вычета в будущем?

Наталья Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Здравствуйте, Наталья. Так как ранее Вы уже получали имущественный вычет по другой квартире, это означает, что свое право на вычет Вы уже использовали. Это связано с ограничением применения имущественного вычета (п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747). Поэтому еще раз заявить имущественный вычет по другой квартире Вы уже не можете (в том числе и за детей - см. http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/za-detej#section-4).