Имущественный вычет

Продала квартиру, взяла ипотеку и купила вторую. С первой получила налоговый вычет. Как получить вычет с ипотеки на вторую?

Вопрос

Я продала квартиру, взяла ипотеку и купила вторую. с первой квартиры я получила имущественный вычет. могу ли я получить вычет с ипотечного кредита на вторую квартиру?

Юлия Ю | 24 октября 2018 г.

Ответ

Здравствуйте, Юлия. В соответствии с абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговый вычет может быть использован налогоплательщиком только один раз в жизни. Если Вы уже воспользовались налоговым вычетом при покупке первой квартиры, то получить вычет по процентам при покупке второй квартиры Вы не сможете, поскольку в данном случае принцип однократности вычета будет нарушен (Письма Минфина России от 25.06.2012 N 03-04-05/9-771, от 18.01.2012 N 03-04-05/7-29, от 02.11.2011 N 03-04-05/7-843).