Имущественный вычет

Получение 13% с покупки квартиры

Вопрос

Добрый день!меня интересует могу ли я поучить возврат 13% покупки квартиры в сведущем случае: "В 2009 году была приобретена квартира стоимостью в 1млн.рублей с которой я получила 13%, в 2014 году была куплена еще одна квартира за 3млн.рублей. могу ли я еще с оставшейся суммы 1млн.рублей вернуть 13% (по новым поправкам можно же вернуть с 2млн.рублей)?

Светлана Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Светлана. Если налогоплательщик уже воспользовался имущественным вычетом по "старым правилам" (по ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года), то к нему применяются старые нормы (ст.220 НК РФ в старой редакции): вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья. При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 г. N БС-4-11/16779@, Письма МинФина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39119). Поэтому, к сожалению, дополучить вычет с другого объекта жилья Вы не сможете.