Имущественный вычет

По договору долевого участия, дом не построен, могу ли уже начать получать вычеты по ипотечному кредиту?

Вопрос

По договору долевого участия, дом не построен, могу ли уже начать получать вычеты по ипотечному кредиту за 2015г.?

Лариса Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Лариса. При покупке квартиры по договору долевого участия право на имущественный вычет и вычет по ипотечным процентам возникает в год получения акта приема-передачи (подп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Вы можете подать декларацию 3-НДФЛ в году, следующем после года получения права на вычет. Если акт приема-передачи будет получен в 2016 г., тогда документы можно подавать в 2017 г. для получения вычета за 2016 год. Возвращать налог, удержанный с доходов лет до возникновения права на вычет (за 2015 г.) Вы, к сожалению, не можете.