Имущественный вычет

Возврат 13% за покупку квартиры.

Вопрос

Здравствуйте!.в 2013 году я купила квартиру, и взяла кредит ипотека.в 2014 подала документы на возврат 13% за квартиру за 2013,и 2014 года мне выплатили 60 тысяч.а в 2015 году я открыла себе ИП по упрощенки .и мне сказали что больше не вернуть так как у меня ИП.что мне делать .могу я вернуть за прошлые года.2010.2011.2012 года когда у меня была справка 2ндфл.

Ольга Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Ольга. Так как квартиру Вы купили в 2013 году, право на имущественный вычет у Вас возникло в 2013 году. Поэтому Вы можете заявлять вычет за 2013 год и последующие годы. За предыдущие годы (2010, 2011, 2012) получить вычет, к сожалению, нельзя. Налоговый вычет - это возврат уплаченного Вами налога на доходы по ставке 13%. При применении индивидуальным предпринимателем упрощенной системы налогообложения (УСН) получать налоговый вычет, действительно, нельзя (т.к. на этой системе налогообложения не удерживается налог на доходы физических лиц). Таким образом, Вы сможете продолжить получать имущественный вычет с периода, когда у Вас появятся доходы, облагаемые налогом по ставке 13%.