Имущественный вычет

Получение налогового вычета созаемщиком

Вопрос

Добрый день! Жилье покупалось в ипотеку, собственником жилья является муж. Жена выступает созаемщиком. Может ли жена получить налоговый вычет и какой пакет документов потребуется? Спасибо!

Константин Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Константин! Все имущество, которое супруги приобретают, находясь а браке, признается их совместной собственностью (ст.33,34 СК РФ и ст.253 ГК РФ). Поэтому купленная Вами квартира будет считаться Вашей с супругом совместной собственностью.При приобретении квартиры в совместную собственность, вычет может получить любой из супругов, или оба супруга вместе, при этом не принимается во внимание то условие, на кого именно оформлена квартира (Письма Минфина от 1 февраля 2013 г. № 03-04-05/7-87 и от 10 сентября 2012 г. № 03-04-05/7-1099). Для оформления имущественного вычета необходим следующий пакет документов: 1. Декларация по форме 3-НДФЛ. 2. Договор купли-продажи жилья. 3. Свидетельство о регистрации права собственности. 4. Справка о доходах 2-НДФЛ (ее можно получить у работодателя). 5. Платежный документ, подтверждающих факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения или расписка). 6. Кредитный договор с банком. 7. Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). 8. Заявление на возврат налога. Также Вам необходимо будет написать заявление о распределении вычет между супругами, где указать, что супруга будет получать 100% от вычета, супруг 0%. К заявлению нужно приложить копии свидетельств о регистрации брака и права собственности на жилье.