Имущественный вычет

Порядок выплаты имущественного вычета через налоговую инспекцию

Вопрос

Здравствуйте! Право собственности на купленное жилье возникло в 2014 году(акт от застройщика). Сейчас хочу подать декларацию на вычет в налоговую. За какой период (2014 или 2015 год) нужна справка 2НДФЛ от работодателя? Сумма вычета переводится единоразово в полном объеме? Или же будет выплачена только часть суммы, соответствующаяя уплаченным в 2014году налогам? В последнем случае,наверно, лучше подавать документы в январе, чтобы выплаты прошли за 2014 и 2015год?

Василий Ф | 24 октября 2018 г.

Ответ

Добрый день, Василий. При покупке квартиры по договору долевого участия право на получение имущественного вычета возникает с того года, когда подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком (подп.6 п.3 ст.220 НК РФ). Если акт получен в 2014 году, то сейчас Вы можете подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. Справка о доходах 2-НДФЛ предоставляется также как и декларация 3-НДФЛ за 2014 год. Возвращать за год Вы можете не более суммы уплаченного Вами налога на доходы по ставке 13%. Если уплаченного налога будет не достаточно для получения всего вычета сразу, Вы можете ежегодно подавать в налоговую инспекцию декларации 3-НДФЛ до полного исчерпания вычета. В то же время, Вы можете подать декларации 3-НДФЛ в 2016 году за 2014 и 2015 год с приложением справок 2-НДФЛ за эти годы.